O mercado imobiliário na região de Piracicaba está aquecido. De acordo com dados do Creci-SP, as vendas de imóveis cresceram 88% e as locações subiram 54% em março deste ano. O perfil dos consumidores também mudou.
Liliane Esteves trabalha como cabeleireira em Piracicaba e mora com a mãe, mas depois de muita pesquisa/ acaba de financiar um apartamento.
de acordo com levantamento do Creci, os números também apontam uma mudança de comportamento dos investidores que impacta tanto o mercado de compra quanto o de locação, pois 46% dos aluguéis foram de imóveis mais baratos, enquanto 38% migraram para imóveis mais caros, o que segundo o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, revela certa mobilidade social e readequação financeira das famílias.
O maior volume de negócios do setor foi nas chamadas faixas intermediárias, de padrão médio, com 2/3 das vendas em imóveis com valores entre R$ 200 mil e R$ 400 mil. Já a venda de imóveis com valor acima de r$ 500 mil representa 17,6%. O diretor de locação Marcelo Lemos detalha a busca por imóveis de padrão médio, que costumam estar em localização mais central.
O estudo revela ainda a distribuição geográfica das vendas. As regiões periféricas concentram 47% das transações seguidas pelas áreas centrais com 44%, enquanto as regiões nobres representam apenas 8%. Já no mercado de locação 50% dos contratos foram de imóveis nas regiões centrais// 20% em áreas nobres e 29% em outras regiões.
O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis ouviu donos de 79 imobiliárias em 13 cidades da região de Piracicaba.
